Оформить заявку
О компании
Услуги
Наши преимущества
Подать заявку
Вакансии
Контакты
Аренда
Покупка
Продажа
+7 (495) 389 - 00 - 17
Оформить заявку
Квартиры Москвы и московской области


Телефон:
Количество комнат:
1234
Текст заявки


Вы селение арендаторов раньше времени


Если владелец пытается раньше времени выселить жильцов и при всем этом, никак не объясняя причин этих намерений, то арендаторы имеют право жить в ней до самого конца этого оговоренного срока, который, собственно, прописан в договоре по найму.
Если сам владелец стремится сдавать недвижимость и просто уезжает на продолжительное время, то тогда мы рекомендуем ему найти некоторое доверенное лицо, которое будет приглядывать за этой квартирой, все-таки это лучше, чем просто продать квартиру в Москве. Это вполне может быть и агентство недвижимости, которому, собственно, можно передать доверительное управление данным жильем, и это вполне может быть просто какой-то знакомый человек, который некоторое время будет присматривать за квартирой.
И главное не забудьте предупредить человека, который уже после просмотра скажет Вам – согласен о том, что он, в общем, все вопросы будет уже решать не с ним, самим хозяином, а с выбранным доверенным лицом. Что же касается самого доверенного лица, то он обязательно должен быть вполне дееспособным как физически, так и юридически.
Телефонные переговоры
Владельцу необходимо заранее обсудить с арендатором некоторую возможность вести какие-либо междугородние телефонные переговоры в квартире, потому что достаточно часто бывает, что квартиранты съезжают с жилья не оплатив по телефонным счетам, которые вполне могут быть и на достаточно крупные денежные суммы. Чтобы всего этого не произошло, необходимо либо выключить восьмерку на телефонном узле по месту жительства, либо же взять с нанимателя залог, и который потом будет возвращен собственнику, как он съедет с квартиры.
Акт сдачи-приемки квартиры
Обязательно в договоре найма должны быть такие приложения: акт сдачи-приемки квартиры и, соответственно, опись имущества, которое передается в пользование человека. Ее составление нужно и как квартиросъемщику, так и тому, кто хочет сдать жилье. Квартиранту же это все поможет защитить себя от необоснованных претензий со стороны хозяина, а владельцу будет уже возмещен материальный ущерб, в том случае, если наниматель что-то испортит.
Размер же суммы ущерба обязательно должен быть оговорен заблаговременно, еще на момент составления самой описи, если это процесс сдачи квартиры в Москве.

Так же в договоре необходимо прописать того, кто будет получать арендные платежи, и в основном таким человеком является сам собственник. Однако, в случае, если собственников несколько человек, необходимо конкретно прописать того человека, которому квартиросъемщик будет уже вручать арендную плату.
Сдать комнату посуточно