Оформить заявку
О компании
Услуги
Наши преимущества
Подать заявку
Вакансии
Контакты
Аренда
Покупка
Продажа
+7 (495) 389 - 00 - 17
Оформить заявку
Квартиры Москвы и московской области


Телефон:
Количество комнат:
1234
Текст заявки


Сложности аренды квартир


Все задачи, которые связаны с тем, как сдать жилье, достаточно непростые, даже если арендатор и собственник жилья изучает тибетскую медицину. Таким же образом не так просто найти хороших клиентов. Если Вы приняли решение работать с посредником, то тут вся ответственность будет лежать на нем. Работая как раз непосредственно с арендатором, собственник берет на себя все риски.
Первая и главнейшая ошибка, которую допускают собственники – это завышение цены. Особенно это относится к жилью на длительное время. В случае, если Вы установите более завышенную цену, то на Ваше жилье тогда обратят внимание арендаторы, потому что, по каким-то причинам, не могут заниматься поисками недвижимости на продолжительное время. Вероятнее, поселившись, они будут заниматься подбором более подходящего варианта, который удовлетворяет все их условия. И после того, как они выселятся из квартиры, Вам снова нужно будет искать какую-то возможность
Завышая цену, Вы, вероятнее, обрекаете себя на долгие поиски квартиросъемщиков, потому что на Ваше объявление по сдаче квартиры практически никто не обратит внимание.
Тут понятно, для нанимателей, в большей степени подходящим вариантом будет аренда квартир в Москве без посредников, и уже напрямую от самого собственника жилья. Если Вы решите сдавать недвижимость, нужно будет при подаче объявления в особенности этот момент отметить. Когда же квартиросъемщик решает арендовать квартиру, то он получает уже жилье без какой-либо дополнительной платы, и, соответственно, комиссии за первый месяц.
Наличие описи имущества и лечебных средств китайской медицины в аптечке владельца квартиры.
Наличие описи имущества нужно обеим сторонам, так как владелец квартиры гарантирует себе возмещение убытков, если арендатор, вдруг, что-нибудь испортит, а наниматель не будет беспокоится по поводу необоснованных претензий со стороны арендодателя. Если уж, договориться полюбовно никак не удастся, то ничего не остается, как обратиться в суд. Но, если к этому все же обращаться, то нужно учесть два фактора: если собственник не подавал декларацию о доходах в налоговую больше года, то он должен будет выплачивать штраф при сдаче квартиры.
Второй фактор это договор найма, по которому и будет вестись судебное разбирательство с тем, кто решил - сниму квартиру, и если владелец квартиры укажет заниженную сумму арендной платы, то ему будет крайне не просто доказать свою правоту, так как любое возмещение ущерба будет вестись из расчета этой суммы, которая была указана при заселении квартиросъемщика. Однако, до судебных разбирательств доходит не так часто, когда собственники стремятся сдать квартиру без посредников, ведь мало кому нужна вся эта волокита из-за трех рублей, если, конечно, не фигурирует сумма значительно крупная. Бывают случаи, что в роли судьи может выступить агентство недвижимости.
Аренда квартиры без посредников