Оформить заявку
О компании
Услуги
Наши преимущества
Подать заявку
Вакансии
Контакты
Аренда
Покупка
Продажа
+7 (495) 389 - 00 - 17
Оформить заявку
Квартиры Москвы и московской области


Телефон:
Количество комнат:
1234
Текст заявки


Аренда квартиры без посредников


Если Вы все же приняли решение снимать жилье непосредственным образом у хозяев, то нужно более внимательным образом отнестись к договору по найму. Лучшим вариантом будет заблаговременно ознакомиться с образцом самого договора по сделке без каких-либо посредников, просмотреть все имеющиеся пункты, чтобы потом уже не появилось непредвиденных неприятных ситуаций при снятии комнаты.
Перед тем, как сдать жилье, обязательно нужно проверить подлинность документов ваших будущих жильцов. Будет очень неприятно, если Вы обнаружите исчезновение Ваших квартиросъемщиков в один прекрасный день. По этой причине, всегда крайне внимательно относитесь к оформлению договора при сдаче квартиры в аренду. Разумеется, все эти проблемы вполне можно избежать, если сдать недвижимость через посредническую организацию.
Другие документы в сделке
Помимо основного договора найма, сделка в ряде случаев сопровождается другими документами. Например, при передаче денег пишется расписка, подтверждающая получение денег, в которую записывают дату внесения платежа, сумму и ставятся подписи собственника, решившего продать квартиру и квартиросъемщика.
Также сопутствующим документом к договору найма может быть опись имущества, в которой делается перечисление предметов, которые передаются в пользование квартиранту. Когда заканчивается срок найма, собственник по этой описи ведет приемку имущества у квартиросъемщика.
Ответственность сторон в договоре
Один из основных моментов, при заполнении пункта ответственности сторон, является санкции, которые должны применяться, если одна из сторон нарушила какое-либо условие. Самым эффективным, бесспорно, является применение штрафных санкций, так как могут быть регулярные задержки по оплате за коммунальные услуги или наниматель каким-то образом испортит какое-либо имущество.
Больше всего, те, кто арендуют жилье, грешат задержкой с оплатой за жилье. То, что Вы упомяните в договоре найма досрочное расторжение договора, в случае задержки выплаты, то это даст Вам в какой-то мере гарантии, что денежные средства арендатором будут вноситься вовремя. Для этого еще указывается и предельный срок, после которого квартиранта может попросить выселиться собственник. Однако, если арендодатель захочет выселить арендатора досрочно, еще до даты окончания срока найма, то он должен будет внести штраф, когда мы говорим о сдаче квартир и комнат, нанимателю, который может быть размером, как с одну, так и с две месячные арендные платы.
Если какая-то из сторон считает, что имеются дополнительные условия проживания, то по согласию с другой стороны они должны быть внесены в договор.
Вопросы сдаваемого жилья