Оформить заявку
О компании
Услуги
Наши преимущества
Подать заявку
Вакансии
Контакты
Аренда
Покупка
Продажа
+7 (495) 389 - 00 - 17
Оформить заявку
Квартиры Москвы и московской области


Телефон:
Количество комнат:
1234
Текст заявки


Сдача квартир: договор дороже денег!


Если стороны по сделке вышли друг на друга только лишь благодаря агентству по недвижимости, то и сам договор по найму обязан им составить риэлтер из данной фирмы. Если и тот, кто решил - сниму квартиру и тот, кто стремится сдать жилье сошлись на том, что смогут все сделать без посреднических услуг, то тогда им уже необходимо будет обязательно прибегнуть к услугам грамотного юриста.
Все это нужно для того, чтобы между двумя физическими лицами оформить правильный договор найма, потому что многие просто не подозревают о том, что в реальности имеется разница между наймом и арендой жилья.
Перед тем, как приступать к оформлению договора по найму, и необходимо понять то, что он всегда заполняется в простой письменной форме, и согласно закону не требует регистрации, и еще его не нужно заверять у нотариуса. Юридическую силу он станет иметь исключительно только лишь благодаря подписям квартиросъемщика. Регистрация договора нужна уже только тогда, когда какая-то из сторон юридическое лицо, и если сам договор долгосрочный, т.е. заключается на один год и более. Наш совет арендатору: у собственника обязательно должен быть в наличии документ по праву владения жильем, или же тогда у Вас все шансы попасть на аферистов!
После обращения во множество агентств
После обращения во множество агентств у Вас начнутся бесконечные телефонные звонки от риэлторов, поэтому рекомендую во время поисков приобрести новый, временный номер, который можно будет выбросить, когда квартира или комната будет найдена. Для агентов не будет иметь значения, где Вы в данный момент находитесь и удобно ли Вам сейчас разговаривать, а то, что Вы еще можете работать, в свободное от поисков жилья время, они и в мыслях допустить не могут, когда занимаются сдачей квартир и комнат.
И, практически каждый из них будет Вас уверять, что это предложение от владельца, решившего – сдам двухкомнатную квартиру, комнату уникальное и только для Вас, поэтому у Вас не должно быть каких-то дел более важных, чем это, даже если у Вас супруга на родах…

Некоторые даже будут требовать, чтобы Вы немедленно приехали на осмотр жилья, и в обязательном порядке с необходимой суммой денег, чтобы заплатить за вариант квартиры. Многих даже не будет интересовать, какие требования к недвижимости вы выдвигали изначально, если Вы решили продам квартиру в Москве, еще до начала всех просмотров, они будут раз за разом предлагать Вам всевозможные варианты жилья и предлагать постоянно не то, что Вы изначально хотели от жилья. Сталкиваются даже с тем, что предлагают снять жилье совершенно в другом конце города, с другим количеством комнат, и с окнами на оживленную трассу, а ремонтом, сделанным двадцать лет назад.
Что прописывается в договоре